Nørre Voldgade 15 tæt ved Nørreport Station er blevet renoveret og nybygget, og resultatet er et moderne kontormiljø med gårdhave, tagterrasse, otte boliger samt detailhandel i stueplan.
Pensam har udviklet et helt særligt kontorlejemål på en af de mest centrale placeringer i København. Projektet startede som et udviklingsprojekt købt af Oscar Byg / Oscar Group, som gik konkurs i forløbet. Thranekærs rolle var at indgå i bygherreorganisationen som intern teknisk rådgiver/ projektansvarlig. Men projektet havde så mange interessentforhold, at Thranekær hurtigt også indgik i den kommercielle bygherrerådgivning og som egentlig bygherrerådgiver for at finde en vej til at færdiggøre det konkursramte projekt, og oprette de enorme mængder byggesjusk og vandskader som projektet desuden også var kraftigt påvirket af. Sagen var selvklart meget influeret af jura, projekteringsarbejder, udlejningssupport og ikke mindst i forhandling med Jakon som ny totalentreprenør i en target-max samarbejdsmodel. Supplerende tilkøbte Pensam en Commisioning-vagthundsordning, hvor Thranekær har kigget totalentreprenøren over skulderen og skubbet for de rette løsninger, og sikre bygningens tekniske formåen ved afleveringen.
Projektet er delafleveret og ibrugtaget af Netto sommeren 2025, mens kontorarealer og boliger blev afleveret 1/3, med indflytning af IT-giganten Systematic A/S på 4 etager, mens Matas Group har indtaget 2 af kontoretagerne. 6 ud af de 8 boliger er også indflyttet.
Arbejdet pågår fortsat, idet afleveringerne har en række aftalte udskudte arbejder, tilpasninger til lejemålene og en del mangelforhold, som skal føres helt i mål. Vi forventer stadig at have en del aktivitet henover det næste halve år for at sikre, at Pensams ejendom bliver helt færdig, og alle forhold er bragt i en stand, som sikrer Pensams investering mange år frem.
Kontaktperson
